Z końcem lutego bieżącego roku została zakończona przebudowa i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Karola 3 w Katowicach.
W ramach inwestycji wykonano między innymi wymianę stropów i remont klatki schodowej. Wpływ na obniżone zapotrzebowanie na energię ma ocieplenie budynku od strony podwórza oraz wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Remont generalny obejmował wymianę wszystkich istniejących instalacji oraz dobudowę nowych, w tym instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
W budynku znajduje się 14 mieszkań w tym, 3 mieszkania na parterze i III piętrze oraz po 4 mieszkania na piętrze I i II. Mieszkania oddane są w stanie technicznym pozwalającym na ich bezpośrednie zasiedlenie. W zależności od układu konstrukcyjnego są one 1 lub 2 pokojowe, wraz z salonem z aneksem kuchennym, łazienką z wc i przedpokojem, o łącznej powierzchni użytkowej pomiędzy 27–57 m2.
W pokojach położono panele podłogowe, natomiast w łazienkach oraz w kuchniach ułożone zostały płytki ceramiczne.
W budynku znajduje się kotłownia gazowa służąca dostarczeniu centralnej ciepłej wody oraz zapewnieniu ogrzewania w mieszkaniach. Do dyspozycji przyszłych lokatorów oddane będą także piwnice (do każdego lokalu mieszkalnego przynależy jedna piwnica) i pomieszczenie strychowe oraz mały ogródek od strony podwórza (część wspólna).
Budynek jest funkcjonalny i posiada nowoczesny design wnętrz w tonacji bieli, szarości, beżów i brązów, z dodatkami stali nierdzewnej.
Generalnym wykonawcą inwestycji była firma KONIOR PB Sp. z o.o., a z ramienia KZGM roboty nadzorował Józef Biskup. Koszt inwestycji wyniósł ponad 4,1 mln złotych.
Zakres prac obejmował:
- wymianę stropów,
- wymianę biegów klatki schodowej wraz z balustradami, stopnicami i okładzinami podestów półpięter i pięter,
- wykonanie ocieplenia dachu z częściową wymianą i wzmocnieniem więźby dachowej,
- wykonanie ocieplenia ścian piwnic i elewacji od strony podwórza,
- wykonanie nowych obróbek blacharskich,
- wymianę rynien i rur spustowych,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- wymianę wypraw tynkarskich oraz okładzin ścian i sufitów,
- wykonanie prac konserwatorskich na elewacji frontowej,
- rozbiórkę i wykonanie nowego chodnika wzdłuż budynku,
- zagospodarowanie podwórza,
- wymianę instalacji wod.-kan.,
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji c.o., centralnej ciepłej wody,
- wykonanie instalacji gazowej dla potrzeb kotłowni,
- wykonanie instalacji niskoprądowych,
- wykonanie przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej.
