Jest wyrazem realizacji polityki, sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. Ustawa reguluje zasady i formy ochrony praw lokatorów oraz zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, charakter oraz całokształt konsekwenci prawych, wynikających z zawarcia umowy o odpłatne używanie lokalu. Innymi uregulowaniami są m.in. zasady podwyżki czynszu, wypowiedzenie umowy najmu, kwestie związane z „naruszeniem” miru domowego i porządku domowego.
Dz. U. z 2014 r. poz. 150